一线城市二手房价坚挺 部分居民买房抗通涨
一线城市二手房价坚挺 部分居民买房抗通涨 更新时间：2010-12-9 7:29:49 “豆你玩”、“蒜你狠”、“糖高宗”刚刚鸣金收兵，土豆悄然接过涨价的接力棒。纵观身边之物，真是除了工资萎靡不前，任何东西都涨得坚挺无比。面对CPI高居不下、“涨”声响不停的严峻形势，不少有理财意识的市民将目光锁定二手房，将其作为高物价时代的投资选择。 财富保卫战从买房开始 伴随着通货膨胀向我们衣食住行的全方位渗透，普通的老百姓开始产生了严重的焦虑情绪，专家们称之为“通胀焦虑”。在这种焦虑下，一些老百姓的财富观念悄然改变，如何在通胀的背景之下开展一场成功的财富保卫战，成为了不少人的理财主题。 不少老年人会选择到超市抢购食用油、大米、面粉、卫生纸这些保存时间略长的生活必需品，囤积起来避免价格上涨的风险；还有一些人热衷于股票、黄金的刺激；但更多的人认为房地产投资才是最稳妥的财产保值增值的渠道，于是很多手头有些资金的人还是顶着调控的压力毅然入市。 慑于二次调控的威力，10月份全国楼市遭遇“急刹车”，市场观望气氛浓；然而进入11月，房价仍未有实质性松动。据记者采访统计，大部分市民认为房价还会继续上涨，只有15%左右的被访者觉得房价不会再涨。而专业二手房网站安居客网站的数据正印证了大多数人的观点。截止目前，在安居客所覆盖的全国18个城市中，仅有少数几个城市的价格有所下跌，大部分城市依然坚挺，一线城市中北京的二手房交易价格较之10月份上涨了0.67% ，广州上涨3.22%，深圳上涨1.13%。不难看出，面对通货膨胀，买房保值成为避免资产缩水最好的选择，也成为了不少正在为手中的人民币寻找安全避风港湾的市民的首选。而相对于新房来说，二手房社区配套的完善性、交通的便利性，总价的低廉性等优势让其在房产市场依然拥有不可小觑的市场份额。 淘二手房上安居客 当前不少市民也已意识到，面对通胀压力，楼市或将成为安全的资金避风港，并开始采取行动。在北京某中学任教的吴先生就是其中的典型代表，“本来还等着今年国家调控房价能降点，可等了这么久，没看到降多少，手里的钱倒是贬值了不少，不敢再等了。”和吴先生想法类似的市民大有人在，家住上海浦东金桥的孙女士坦言：“现在物价飞涨，买什么也不如买房放心。但新房太贵，同样价格买二手房更划得来，省下的钱还能挑个好地段，以后再卖也容易。” 回想起买房的经历，孙女士觉得一点都不轻松，“来回折腾了大半年，找亲戚、托朋友，打电话问中介，一家一家的比较，很辛苦。后来经朋友介绍，先上安居客网站仔细查看房源信息，比价，看准了再过去实地考察。”孙女士的房子就在张江板块，因为迪士尼的项目已经进入启动阶段，带动了周围房价的上涨，说起这个“误打误撞”的举动，孙女士满心喜悦。 对于市民将购买二手房作为投资理财的选择，有专家认为，我国目前正处于高速城镇化，部分二手房处在市区、学区范围内等黄金区域，未来将成为城市建设和旧城改造的重中之重，有很好的升值空间。不过，也有专家提醒广大市民，投资二手房虽然潜力无穷，但同样要根据自己的实际情况，量入为出，切忌盲目跟风。相关文章：社科院报告撰写人细解房价泡沫指数北方期货：沪深两市收跌沪指年线突破失败社科院：我国住房需求主体处租购两难窘境社科院统计局数据再打架房价涨幅被低估5%社科院称85%家庭无力购房调控遇多重两难困境35大中城市平均房价泡沫29.5%福州杭州泡沫最大权威人士证实上海将首批试点房产税房产税预期再浓业内慎断其效社科院：2010年房价涨速放慢宏观调控不能松房产税开征时间尘埃落定