中央年末定调未来楼市 商品房保障房双轨并行
中央年末定调未来楼市 商品房保障房双轨并行 更新时间：2010-12-22 9:14:06 从不久前闭幕的中央经济工作会议，再到近期各部委密集部署的未来工作要求中不难发现，土地、金融信贷等政策将会进一步趋紧，而楼市调控也将进入常态化阶段。 尤其值得注意的是，随着保障性住房定位的逐渐明晰以及建设力度的加大，我国商品房与保障房的双轨制住房体系正加速建构。 中央经济工作会议： 作为每年最高级别的经济会议，中央经济工作会议首先释放出信号。一方面宏观层面的货币政策开始逐步转向稳健，将进一步收紧市场流动性；另一方面则是对我国的住房体系提出明确要求。这也是近年来中央经济工作会议首次针对住房问题提出工作要求。会议要求强化政府责任，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。 要实施稳健的货币政策，按照总体稳健、调节有度、结构优化的要求，把好流动性这个总闸门，把信贷资金更多投向实体经济特别是“三农”和中小企业，保持经济平稳较快发展。银行业人士表示，这意味着，明年各商业银行的信贷结构可能会有较大的调整，尤其是在房地产信贷方面将会严格控制。 住建部： “十二五”期间我国将加强和改善房地产市场调控，强化市场监管，扎实开展基础性工作。明年，我国计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房将达1000万套。试点公积金支持保障房建设、减免公租房的税收优惠以及吸引社会资本参与建设等政策措施，将着力解决保障房建设资金难题。 国家发改委： 在部署当前和明年的发展改革工作中提出，落实好房地产调控政策。多渠道增加保障性住房资金投入，落实保障性住房供地和建设计划，鼓励社会资金参与公共租赁住房建设和运营，建立健全保障性住房管理的体制机制。 国土资源部： 正式启动全国土地卫星图片执法检查问责工作，已对部分市县负责人进行约谈。坚定不移地抓好整改查处问责工作，坚决纠正和严肃查处各类违法用地，将用地行为纳入依法规范轨道。 国家统计局： 制定出房价统计改革方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等，明年初正式使用新的房价统计方法。此前，统计局的房价数据因为与百姓的感受差异过大而饱受质疑。房价统计的改革将会为未来调控楼市提供更精准的参考。 加强跨境资金流动监管，积极应对和打击“热钱”等异常跨境资金流动，维护国家涉外经济金融安全。此前住建部和外汇管理局已联合发布“限外令”等楼市重要调控政策。相关文章：地产股缘何井喷行情会否一日游？午评：高开高走午后密切关注量能和力度遏制高价拿地中国土地调控再度加码房地产“虚火”再起？征收房产税渐近猜测愈多促各地楼市日益火爆“限购令”年末疑云：退出还是继续执行？国土部：地王诞生须2个工作日内上报2010年保障房建设任务翻番至1000万套二手烟受害者达7.4亿烟草诉讼官司或将在我国出现房地产市场走向何方？