这篇文章给大家聊聊关于买房为什么要交维修基金，以及买房为什么要交维修基金费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
楼房还没有修建好就要维修基金，合理吗？
没有修好的楼房就属于是期房，交维修基金是正常的。
我这边销售的也是期房，正常流程是交完首付、签订购房合同后，接着就是要收公共维修基金，因为签订购房合同后就要去房管局做备案，做备案前房管局必要核查是否已经交了维修基金。
所以现在期房签完购房合同交维修基金很正常，而且现在的维修基金是开发商代刷，客户直接刷卡，刷到公共维修基金专户了，而不是在开发商账户里，所以大可放心。
做备案也是房管局为了更好的管理开发商的一种约制，促使开发商加速修建，按照合同章程办理产权，更是为了避免开发商一房二卖.避免客户损失。
但是一定要注意，公共维修基金都是专票专户，钱交完开发商应该开维修基金专用收据，没有这个专用收据，说明钱占时在开发商手里，用做修建资金周转了。
具体请参考当地房管局公共维修基金收取管理办法。
下图是我这边房管局维修基金专用收据请参考
为什么现在办房产证不交维修基金
现在办房产证不交维修基金的原因需要与业主或者业委会同意后才能实施。因为维修基金是属于物业管理的范畴，但是也是属于业主自愿并同意才能实施，需要业主或者业委会同意，如果没有业主的同意，房管局在办理房产证时就不能收维修基金。
买房签合同就要交契税和维修基金合法吗
需要缴纳契税和维修基金。
在签购房合同的当天,就发生了契税的纳税义务,但是只要在去办理有关土地。首期房屋专项维修资金、房屋的权属变更登记手续之前交即可。这在签合同的时候；
再来说维修基金:应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
之前买的房子没缴维修基金，现在买为什么要缴
买房交的公共维修基金的话其实就是交物业管理费！物业管理费是包括维修基金的！而买商铺确实是要交维修基金的具体多少我也不清楚！一手房都是要缴维修公积金的,这是国家规定,不算欺骗的
关于买房为什么要交维修基金和买房为什么要交维修基金费用的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。