各位老铁们好,相信很多人对信托行业标准都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于信托行业标准以及信托行业评级标准的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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信托产品的风险等级是如何评定的?信托行业未来发展趋势怎么样?固定收益类产品的标准信托基金怎么办理信托产品的风险等级是如何评定的?信托风险的产生是多方的,如果硬是要划定一个标准:那就是内部因素和外部因素。
外部因素信托风险的外因,主要指的是信托公司之外的风险因子,最常见的就是市场风险、信用风险和流动性风险。
市场风险包括宏观环境中的变化引起的不确定性,尤其是经济周期,财政货币政策以及产业政策等等。
经济周期:投资有周期之说,也就是教科书中的繁荣和萧条。信托项目同样存在这样的规律,在经济萧条的时期,交易对手获利能力和还款能力普遍出现下降,收入不及预期就容易出现产品违约的现象;反之在经济繁荣时期,信托产品发生了风险可能性较小,而且收益率较高,所以说信托产品其实是顺周期的与银行信贷是一个道理。
财政货币政策:了解宏观经济的朋友都知道,这两个政策对于经济的走向有一定的影响(近年来呈现出衰退)。当财政或者货币政策宽松的时候,整个行业融资需求比较旺盛;而当财政和货币政策紧缩的时候,企业再融资渠道不顺畅,金融行业风险上行。
产业政策:信托产品必须符合国家产业政策,那么风险比较小,如果投向于国家限制产业,则可能出现较大的产业政策风险。
信用风险这是融资类信托产品的主要风险,也就是交易对手的违约风险。借款人能否取得预期的收入和盈利,直接关系到信托产品能否如期兑付。借款人未来的收入受多种条件的影响,具有相当的不确定性;此外也存在交易对手不按约定违规使用资金或非法挪用资金的风险等。
流动性风险又称支付风险,指的是信托产品期限届满或者在一定时期类没有足够的资金向委托人兑付。现实中常常表现为资产无法变现,存在流动性危机。流动风险在房地产信托项目中表现尤其明显,鉴于房地产市场较为复杂且受调控开发和政策等影响,往往会出现项目到期但是房子还没有盖好或者盖好了没有销售等问题。
这个时候的信托产品,就很容易出现流动性风险。尽管信托控制了资产,但是资产难以变现或者短期难以进行变现,这就是流动性风险。对于房地产的流动性风险而言,如果资产标的较好或者是交易对手较强,那么还是能够完成对付的。
内部因素指的是信托产品在设计和操作中存在一些缺陷,比如尽调失职,风控措施不足或者是过于薄弱以及交易结构设计上存在一定的瑕疵,也有可能不符合政策监管的要求,主要表现为操作风险和管理风险。
管理风险指的是信托的准入和以及尽调的前期、中期和后期管理中,出现的差错或失误;也有可能违规为大股东输送利益,比如自融等等。操作风险就是违规发放或者对担保措施缺乏有效的控制以及其他一些法律方面的问题。
第三部分:如何判断信托风险?尽管不同信托的侧重点不尽相同,但仍然有一些原则是通用的。以融资类集合资金信托为例,判断风险的维度在以下几个方面:交易对手实力,第二还款资金和抵质押情况,交易结构以及担保措施。
交易对手实力
交易对手指的就是与信托公司发生投资交易的对象,即借款人。判断一个信托风险,首先就要考察交易对手的资信、实力和信用评级,这些在很大程度上决定了信托产品的安全性。同样地,也要密切关注整个宏观经济形势和周期。经济形势好的时候,交易对手的大概率能实现对付;经济差的时候,信托的风险会不断加大。
考察交易对手的实力,首先要关注其所处的行业、地位以及经营情况以及近三年的整体的资产负债和利润规模等信息。如果涉及到于集团公司的,还要看集团母公司和子公司之间的资产负债情况,以及关联交易等。
还款来源
对于大部分以项目贷款形式或融资性信托而言,一定要牢固树立“第一还款来源第一性”的原则,这也是银行授信的最重要原则。投资者必须高度关注第一还款的可靠性和可行性,而不是过于迷恋抵押物,这才是正确的投资理念和姿势。
在此基础上,还要考察第二还款来源的可靠性。
所谓第二还款来源,指的是交易对手发生违约情况下信托公司能否通过处置抵押物来实现资产的保全和投资者的本息兑付。如果是股票质押类的信托,那么要看股票所在的板块行业地位,质押率和市值以及合规等问题;包括公司近三年的财务和现金流状况,都是考察的重点。如果抵押物是土地或者是房地产,那么还要考虑土地所在的城市,所在的城市中的区域位置,市中心还是边郊,土地成本,周边土地的市场的开发和资金回笼;当地的房产调控政策比如限购、资金上浮比例等多个方面。
交易结构
指的是信托产品中优先和次级比例,在前面的文章中笔者反复强调过,很多信托产品在设计的时候,除了常规的风控措施外还控制了一部分额外资产,来保证优先级投资者的本金和利益,也就是当劣后级。可以理解为一个安全垫,只要项目亏损不超过一定比例的优先级的,本金和利息都是安全的,通过这一的形式能够大大的降低了投资者面临的风险敞口。
担保措施
现实中表现为引入第三方公司,进行一个资金差额补助和担保,考察担保措施要着力考察担保人公司的实力,这个和之前考察交易对手实际是一个性质,这里便不再赘述。
写在最后信托风险持续,且行且珍惜。
交易对手的实力,第一还款来源和用途,抵押质押情况,交易结构以及担保措施等。这五个方面,能够帮助投资者构建一个基本的观察信托的一个维度和视角。
信托行业未来发展趋势怎么样?谢邀,答题时间:2022年3月!
信托者课堂——专注信托!
这是个很好的问题,这是个很大的问题,2022年是我从业信托的第10年,这10年信托行业的变化太多,就近一轮来说就是2018年到2022年的这一轮行业洗牌,就在前几天,中国信托业协会公布了2021年全年的信托业行业数据报告,在正文中官方首次发声,自2018年开启的信托业转型洗牌终于迎来了拐点,信托业首次资管规模回升!
而想要展望信托业未来如何发展,不知晓信托业的一路历程,这其中的意义便减半了!
一、信托行业的一路历程国内的第一家信托公司成立于1978年,(与改革开放同龄,没错就是邓公当年亲自点将荣毅仁老先生创立了“中国国际信托投资公司”(中信信托前身))
阶段一:1979——1999治乱循环
从1979年10月,中国国际信托投资公司成立到1982年全国设立各类信托投资机构620多家,短短三年,600多家信托机构成立,鱼龙混杂,成分极其复杂
80年代初,银行的信贷计划还是计划经济体制,当时银行资产负债表规定,资产能做流动资金贷款的绝对不能做投资性贷款,能做轻纺贷款的绝对不能做重工业贷款。
信托的出现在制度上实现了除银行体系外的另一个资金融通渠道,一端吸收事业单位的存款,另一端发放贷款。市场流动资金迅速增多,规模放大以后,出现宏观失控,物价上涨,投资过热。于是开始了四次针对信托行业的整顿,一顿操作猛如虎,到1999年,信托投资机构仅剩101家。
这个阶段是信托行业摸着石头过河的20年,也是治乱循环的20年。
阶段二:2001——2007法治初立
2001年《中华人民共和国信托法》颁布;作为信托行业的基本法,信托法的颁布让整个行业开始有法可依,结束了裸奔的时代。
2003年,成立了银监会,信托投资公司由银监会直接监管。截止2003年年底,共有59家信托投资公司完成了清理整顿和重新注册登记工作(101家又被干掉将近一半)。
2004年信托业协会成立。
2007年3月1日,新的《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》正式施行,信托行业的法律基本框架“一法三规”面世
阶段三:2008——2018狂飙突进
2008年至2011年,银信合作迎来爆发式增长,加上金融危机爆发,宏观政策大幅宽松,信托行业资产规模迅速扩张(多快速,看下面的图一)。
2012年至2015年期间,监管部门针对基金公司、保险公司、证券公司资管业务制定出台了一系列文件,大幅减小了其资管业务限制,市场迎来大资管时代。说人话就是:发现银监会下面的信托挣钱挣到手软,保监会、证监会不干了,纷纷给小弟放权,出来抢市场。
由于业务趋于同质化,市场竞争加剧,期间信托业资产规模虽保持了两位数以上的增速,但增幅已大为放缓。
阶段四:2018年——至今业务转型
在去杠杆大背景下,表外业务纳入监管,监管套利被重点整治,金融监管力度持续加强。2016年,原银监会发布了《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》,规定商业银行投资非标产品,只能对接信托计划,券商、基金子公司通道业务受到挤压,信托业资产规模增速回升。
2017年,原银监会开展“三三四十”等专项整治行动,信托公司政信合作、房地产信托、同业业务受到监管约束,银信合作在去通道下进一步收缩。这个翻译成人话就是银监会爸爸护犊子也要有个限度,在国家金融维稳、防范系统性风险的大政策下,也怕自己家孩子吃多了闹肚子,所以该管还是要管的。
2018年央行发布资管新规及相关细则,明确了打破刚兑、穿透监管等要求,信托业在金融监管下面临转型压力。2018年信托业受托资产规模持续回落,全年规模出现下滑,信托业维持了十多年的增长局面趋于终结,未来发展面临挑战。
从2012年信托资产管理规模达到7.47万亿,超过保险的7.35万亿成为仅次于银行的第二大金融机构开始,2013年突破10万亿,2016年突破20万亿,到2017年顶峰的27万亿,信托行业才不过经历了7年时间,这期间有金融红利的加持,也有宽松经济政策的刺激。
2018年资管新规颁布,“去杠杆、去通道、去嵌套”以及去资金池运作和消除监管套利,有意让资管机构回归本源,这一轮下来意味着整个资管行业的规范、洗牌重新开始,回归到信托行业,自2020年信托业开始“两压一降”,及压缩通道业务和融资类信托业务(房地产信托是大头)并且同时进行业务创新——“非标转标”,信托业务新分类,如标品信托(TOF业务、现金管理类业务)、服务信托(家族信托)、股权投资信托、资产证券化等资产服务信托迎来新的发展机遇期。
二当下的信托业监管、市场都在引导信托公司往标准化、净值化方向转型,如此一来,非标业务人员最先受到冲击,信托业务人员的转型压力更大,当下市场不缺资金缺资产(银保监会:到2021年我国个人可投资规模将达两百万亿、中信登:2021四季度个人信托投资者存量数量已到120多万人)。转型并非一蹴而就,需要时间沉淀、累积和过渡。
一是信托公司股东的利润诉求,资本天生逐利,在符合当下行业政策下,风险与收益匹配,信托公司一定要求发挥信托牌照优势,做到物尽其用。
二是管理层的考核压力,公司的管理层任期时间有限:3-5年,因此注定其战略规划都是中短期,进而决定了经营决策时优先选择“短平快”策略。落脚至业务层面便是房地产、政信、消金传统三件套。短期看,信托公司转型动力不足,根本原因是做标准化不赚钱、也不擅长,没有干非标来钱快。但是标准化、净值化转型是个长远目标、是方向,这不是单一某家信托公司所能完成,唯有非标业务得到清理,规模得以压降,——因此,监管层指定每年压缩一万亿融资类信托业务规模目标,务求5年内清除,但同时,非标业务压缩,上至信托公司,下至非标业务团队,人均创收减少,管理层业绩不达标,股东利润考核业完不成,最终威胁到管理层的职涯,由此才不得不开始真正业务创新。此前,大部分新的标准化创新业务都是在取巧,其目的一是应付监管,二是为非标业务谋求额度。如在2019-2020年,由一类信托业务借道地方金交所完成所谓投资类业务转型,后监管层直接捅破窗户纸,将其定义至“伪投资类信托”,时至今日,此类业务已然不存在,而环顾当下,信托资金布局资本一、二级市场的资金越来增多,不论规模还是占比,其数值较转型明显增多,近日信托业协会公布2021年全年信托业数据报告,也明确提及:融资类信托已不再是主动管理信托的主导产品,投资类信托规模则增至8.50万亿元,比上年末增加了2.06万亿,增幅高达31.92%;占比则增至41.38%,比上年末上升了9.92个百分点,规模与占比的年度增幅均为近年来最大。
由此可见不要怀疑监管层引导信托业转型的决心,可不能忽视信托行业中的作用!
三、信托业的未来对于信托业的未来展望,作为国内四大金融支柱之一,而且与银行体系更是“一奶同胞”,我想担忧是完全没必要的!
对于信托公司而言,民营背景的信托公司在这一轮洗牌中,筛选出几家信托公司,这不论是对整个信托业、存留下来的信托公司(尤其民营系)或者出险信托公司本身都有积极的一面
信托行业历经一轮行业化风险,抵御风险能力增强,留存下来的信托公司几乎都进行了一轮资本扩股,资本实力增强不少,而且对于传统业务开展、业务创新都有实质性的行业累积!
后续资产管理、财富管理定是各大信托公司的重点布局方向,高净值人群在哪、信托公司凭借独特的信托牌照优势就可以发行相应领域的产品,同时未来不管是对信托公司和信托经理,还是信托产品销售人员都须具备更强专业能力。对于销售人员来说,除了能够销售信托产品、还需对行业政策、监管导向、以及业务发展等领域都有自身见解,才能更好地服务客户。
固定收益类产品的标准1、产品风险等级不同,如何让固定类收益产品发挥最大的作用,以上都属于固定收益类理财产品,固定收益类理财产品理财产品,就是指投资者按预先规定的比率获得的收益。
2、固收类产品收益不高,不会因为买后发生利息涨跌影响你的收益和本金,可以按照产品类别,是当前稳健理财产品的主流,固定收益类理财产品主要资产投资于债权类的产品。
3、这类产品的收益不高但比较稳定,多为固定收益类产品,但是绝大多数固收类产品是不保证收益的,P2P理财产品,净值型产品定期披露产品运作公告。
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4、收益相对较高,很多产品风险不是很高,固定收益信托产品和阳光私募基金一样,投资的期限和收益率进行选择产品,固定收益类理财产品是投资者可以按事先约定好的利息率获得收益的理财产品。
5、固定收益产品特点有,固定收益类的理财产品种类非常丰富,银行理财产品固定收益类就是收益率不会有变化,顾名思义就是指收益固定的理财产品,固定收益类的信托也属于重要的固定收益类金融产品。
6、固定收益率理财产品旨在规避利率波动的风险,它只是会给一个收益率范围,地方债等也收益固定收益的产品,固定收益类理财产品指预期收益率固定的理财产品,固定收益类产品根据不同的投资方向也有不同的种类。
信托基金怎么办理信托(Trust)是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
为了降低投资风险,同时也为了让资产得到一个更为合理的配置,信托产品一直以来都是资本市场的“宠儿”,近年来更是成为很多高净值人群的投资对象。如果一位高净值投资者的资产配置篮里没有信托产品,那么可以说他的配置是完整的。
首先,你要确认自己是合格的信托投资者
只有合格投资者才可购买信托产品。资管新规规定,合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织。
具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元;最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位;金融管理部门视为合格投资者的其他情形。
其次,要看选定什么产品
投资者应当选购经中国银保监会批准设立、合法从事信托业务的信托公司的产品,且应当先在信托登记系统或信托公司官网核实产品的真实性。
除此之外,投资者需要了解信托产品的投资期限、投资方向、预期收益率、认购门槛、增信方式等等,并结合自身的风险承受能力和经济能力选择更适合自己的信托产品。
在投资者确定认购信托计划后,就将进行信托合同的签署。签署合同时,投资者一定要注意看清信托合同的各项条款和细则,比如产品名称、税费承担、打款账号、风险揭示等内容。投资者还需要准备:身份证原件及复印件、银行卡原件及复印件等相关材料。
面签双录,降低风险
所谓的面签双录,就是对投资者购买信托产品签署合同的过程进行录音录像,以此来保护投资者的合法权益,避免误导销售和违规销售信托产品的情况发生。
在面签双录时,信托公司应当向投资者充分揭示项目信息及相关风险,而投资者则应当亲自签署信托合同等相关文件。
转账汇款,注意信息正确
投资者应当将认购资金转入信托合同约定的募集账户内,且注意收款人账户名称必须为信托公司的全称,投资者还需要注意区分募集账户和信托专户,以免汇错账户。
在转账完成后,投资者还应当注意留存汇款凭证。
信托产品,确认成立
资金募集完成后,信托产品便正式成立。对于未认购成功的客户,信托公司将为其办理退款手续。而因故未能成立的信托计划,信托公司也会在10个工作日内将认购资金退还客户。
收取确认书
信托产品成立后,投资者可以在信托公司的官网查询到相关的公告信息,而信托公司一般也会在产品成立20个工作日后将《信托份额确认书》寄给投资者。至此,信托购买就走完全部流程了。
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