贷款买房银行停贷怎么办 (怎么解决业主集体“停贷”)

期房停工的原因有太多了，归根结底还是开发商资金链的断裂。

无论开发商入不敷出，或者有巨额银行贷款，或者挪用资金等，本就一穷二白的开发商，在各项成本都不断涨价的情况下，能够复工的开发商只能是极少数。

广大的购房者陷入了可能财房两空的境地，摊到谁头上都会感觉天崩地裂。别说那是大多数人的全部，即使转嫁到国有银行，都会产生巨颤，进而引发信用危机。

其实解决的办法无非和大多数人购物时的讲价类似。

1.由政府牵头与购房者进行沟通，根据期房与现房的差价，由购房者进行一部分的补差价（并不是全部）。

2.由政府指派央企或本地有实力开发商低利润接盘，接盘完成后可以根据施工数量，在今后的开发拿地中获得相应优惠。

3.相关洽谈意见反馈给国家，由国家出台官方的处理指导意见，达到全国一碗水端平，并且复工前的停贷，银行不追究购房者违约责任，不进入信用评级。

这样的解决，银行首先排除了金融风险，接盘的开发商虽然利润低，但是开发周期短，而且今后会从拿地上得到相应利润补偿，购房者虽然会对比协议多出了一部分，但是对比可能会丧失的房子或首付，这并不是不能解决沟通的地方。

最后，希望事件能够在各方都皆大欢喜的情况下平息…