这篇文章给大家聊聊关于山东枣庄虚拟货币政策,以及枣庄银行有保险吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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退休人员房补政策
我们单位在职和退休职工房补情况
我们单位就好几种情况:
第一种是90年代单位分的福利房:
第二种是2007年购买单位福利房;
第三种是2007年以后新招的员工,没有分或是购买过单位房子;
单位分房也有四档:
第一档:没有职务或职称的可享受70平方;
第二档:有科级职务或是有中级职称90平方;
第三档:有处级职务或者有副高职称120平;
第四档:有院级职务或是正高职称140平方。
补房贴是:
第一种接户补,我部门有几对当初都分了56平方,他们只享受70平,就补14平方;
第二种是购买福利房。我就是当初享受90平方,可补发房贴时,我可享受120平方,就补了30平方。另外同事弟弟享受70平方,购买了90平方福利房,就不退不补了。
第三种:按档次补贴,另外公积金2:1我们是1:1。
这几年还有一些享受安家补贴的硕士、博士、博士后。
枣庄、滕州的房价会降吗?
谢邀。题主的这个问题耐人寻味,试着理解一下,可能是想问枣庄(新城和老城)、滕州市区的房价是否会下降?本人在枣庄居住,在滕州上班,对这个问题思考了很久,谈一下自己的看法。
先说枣庄新城。我认为是全市泡沫最大的一个城区。原因有以下几点:1、全国大行情,棚改货币化安置,导致房价猛蹿,特别是2016-2018年。2、城区人口少,房屋空置率高,就业岗位少,居民人均收入不高,教育资源不均衡,导致内热外冷。3、开发商、中介和职业炒房客轮番炒作,虚高标价,层层转卖房号,特别是国内一线房企纷纷入驻枣庄,导致价格严重背离市场价值。目前新盘均价在7000-9000之间,二手房均价较低,但是明星小区二手房价格比新房高了许多,四季菁华二手房8500,紫光园9000,凤凰山东西区都过了9000,泡沫指150%-200%。(100%=1,表示房价健康无泡沫)。
再说枣庄老城。本来就是一个人口流出城区,但是由于建市60年来的历史积淀,形成了强大的人气商圈、浓厚的文化氛围和较高的消费能力,短期内(10-20年)老城的历史地位还不能被新城代替。近一年来,老城区通过拍卖东湖西南侧的两块地给恒大和碧桂园,引进国内前二十强的中梁、融创等地产公司接盘烂尾楼,资金回笼不少,这才有能力去拆迁君山路以北的老城区。整体来说,老城区也意识到了如果人口净流出到新城,老城将无以为继,甚至连供暖都供不上。这种危机感非常强烈,所以才有了各种城区建设来稳住人气。目前新房刚开了碧桂园,价格6000-8000,还送装修,在东湖南侧,性价比真心高。二手房总体来说,价格不高,也就5000—7000左右,个别好的位置如湖西景苑能到到10000。综合来说,老城的房地产泡沫指数能评个120%-150%。
再说滕州。枣庄北极,占据半壁江山,而且因为是百强县,山东前五,吸引了周边山亭、微山、邹城等地纷纷来滕就业、商贸、投资、买房。再加上滕州农村人口多,城市化趋势明显,人口集中度明显,典型的人口流入——核心城区扩张——购买需求旺盛——房价飙升一个正循环体系。即使没有棚改,滕州的房地产也会一路上扬,只不过不会猛涨而已。但是正因为这两年三四线城市价格翻倍,导致滕州也有不小的泡沫,主要原因在于外地炒房客和本地中介哄抬市价,城中心可用土地少,新盘不多,买涨不买跌造成上涨预期。现在的新房均价在都在7500以上,如中万国际广场8000起。二手房均价在7700以上,个别好地段二手房也到了10000+,滨江、华腾、上善玺园二手房均已过万。目前城区常住人口65万,流动人口20万。正是因为滕州有着较好的人口集聚潜力,预计未来十年还会有10-20万农村人口进城,所以滕州的房产泡沫可以有足够的接盘侠来化解。综合,房产泡沫120%。
最后来说一说房价能否下降。这基本上不用回答,就是看各地的房产泡沫如何化解的途径了。新城如果还是一味的卖地、盖楼,在招商引资、消费环境、商圈规划、产业带动、教育资源等各个环节不统筹协作、共同发力,下一步的楼盘基本上不会有更多的接盘侠来接盘了,实际上有钱人该买的早买了,买不起的现在已经买不起了,新盘抢购的很多是炒房客或者开发商的托。加之全国行情看跌,如果行情僵持下去,新城房价必将下跌。下跌到什么程度不能太乐观,保守的说,下降到6000左右,保证一个公务员一个半月工资能买一个平方,一对双职工6-8年能买起一套房,就是合理价位。这是国际公认的合理房价区间,之所以拿公务员工资比较,是因为公务员工资就是社会平均收入水平。
枣庄老城的房子短期内可能微跌,但是不会有明显降幅(500-1000之间)。毕竟老城几十年的底子,不是一朝一夕就冷下来的。老城的中心城区和老旧小区都在翻新改造。比如光明广场扩建,高架桥竣工、振兴北路和华山南路打通、十里泉运煤专线铁路移除城区、老汽车站改造、二棉拆迁改造等等等,都是令人振奋的好消息,甚至在某些方面,比新城的动静都大,给人民的期望值更高。滕州的房子短期内也会微跌一下,个人估计能跌个500块就很不错了,毕竟前期涨的太猛。但是好在接盘侠众多,后期还会继续上涨。
为什么不能指望房价崩盘?这是不可能的,原因主要有:1,土地财政短期内在三四线城市特别是枣庄不能摆脱。2,广义货币超发,大部分是被房地产稀释了,看日本的前车之鉴。3、从消费习惯和文化心理角度分析,中国人自古就有买房置地的传统。几千年的封建社会,形成了传统的根深蒂固的土地情结,这里面包括税收制度、户籍制度、金融制度、消费心理等等繁杂内容,一句两句解释不透,欢迎关注我的其他回答。
说的有点多,说的不对的地方欢迎批评指正。都是枣庄人,希望我们多多交流,人人参与,共同把枣庄的房价稳定下来,早日形成一个健康、稳定的住房市场。
日照与枣庄哪个地方更发达一些?
本人老家枣庄,日照呆过一段时间,不少同学、朋友是日照的。我来谈谈对这两个城市的了解。
首先简要介绍下两个城市。
枣庄处于山东省南部,南接华东门户徐州,北临孔孟之乡-济宁。总面积4563平方公里,常住人口394万,辖薛城区、市中区、峄城区、山亭区、台儿庄区、滕州市。
日照市位于山东省东南部黄海之滨,东临黄海,西接临沂市,南与江苏省连云港市毗邻,北与青岛市、潍坊市接壤。总面积5358.57平方公里,常住人口295万,辖东港区、岚山区、莒县、五莲县。
从地理位置上看,日照是个沿海城市,面积也要大一些,比内陆城市枣庄要优越一些。
其次,给大家说说两所城市的经济发展。
谈到两个城市的经济发展,可以说是难兄难弟了,在山东省都是排倒数。2017年上半年,枣庄GDP总值1160.73,增速6.4%,排行全省倒数第三。日照GDP总值957.3,增速9.8%,排行全省倒数第二。枣庄虽然排名比日照靠前些,但是日照近些年增速明显比枣庄快的多,很可能在三年内就要超过枣庄了。
枣庄早年是资源强市,素有煤城之称。早期城市的发展建立在煤炭资源开采和加工的基础上,其他产业结构较为简单。但在资源枯竭后,其他的产业没有发展起来,当地好企业不多,也没有引进一些大型企业。枣庄的经济贡献还是靠滕州支撑。相较于枣庄,日照的发展比较均衡,产业结构也比较完善,本地也有些不错的企业,比如日钢。山东钢铁搬迁日照,就业方面比枣庄好的多。
民间传闻,会以徐州为中心建立淮海省,枣庄会并入徐州市,由于枣庄紧靠徐州,地理上非常有优势,枣庄的发展会是非常好的机会。
再次,来谈谈教育方面。
枣庄的大学算上大专也就3个,只有枣庄学院一所本科院校。早年是枣庄师专,现在也往综合性大学发展。限于整个城市的发展水平,学校发展并不好,就业自然也不好。
日照高等院校有6所,有曲阜师范大学、济宁医学院这2个在山东省还算可以的本科院校,学校有些专业还可以,就业挺不错吧。
最后,谈谈旅游方面。
枣庄近年来,大力发展旅游,尤其以红色文化、运河文化旅游的发展比较突出。比如台儿庄古城、台儿庄大战纪念馆、运河湿地公园之类。日照方面主要还是滨海旅游度假,相较于内陆景观,海滨旅游也有着独特的优势。附上两张风景美图
总体来说,个人感觉就经济发展而言,日照的发展潜力更大些,不久可能就要超枣庄。枣庄要想在经济上有好的发展,还得不断改善产业结构,增加与周边合作,引进一些大型企业。
枣庄银行有保险吗
枣庄银行有存款保险。存款保险一般每个银行都有这样的保险。枣庄银行,前身为枣庄市商业银行,经中国银监会批准,2007年7月开业,2012年6月更名为枣庄银行。目前全行设置8个机关部室、16家支行和1个营业部,新筹建永兴支行即将开业。
在市委、市政府正确领导和社会各界关心支持下,枣庄银行紧扣全市经济发展战略主题,认真贯彻落实货币信贷政策和监管要求,明确“高端定位、内涵发展”的总体指导思想,围绕“服务民生、服务中小企业、服务高端”的市场定位,充分发挥法人机构决策链条短、经营机制活的优势,各项工作呈现出突飞猛进、蓬勃发展的良好态势。
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