大家都有一个买房梦，在预算范围内都想要购买到价格优地段好的楼盘项目。你能这么想，其他买房的购房者也是这么想，好的地段的项目永远不缺买房人，好的地段相应的房价也比较贵。而随着学区的划分，教育地产再次成为热点。教育地产，第一是满足孩子的教育需求。乌鲁木齐市中小学新生实行就近入学的规定，购买教育地产可以使孩子符合入学条件。第二是教育地产更具保值性。与其他商品房相比，教育地产市场需求广泛，价格相对稳定，是自住和投资的好选择。
当然，如果教育地产选择不当，也可能会落入陷阱。最重要的一点是，如果买了房子，上不了想上的学校怎么办？这就要求购房者擦亮眼睛，提前对每所学校的区域划分有一个很好的了解。在此，小编帮大家梳理出一些乌鲁木齐市中小学购买教育地产的一些注意事项，希望能为大家在购买教育地产之前提供参考。
经开区：126中、66中（白鸟湖校区）
126中
小编在了解项目的时候，发现很多项目置业顾问都会给购房者宣传推介，其项目的教育资源里有乌鲁木齐第126中学，猛一听，大家是不是和小编一样懵呢？怎么这么多项目都在说教育资源是126中学呢？126中学真就这么受热捧么？后来小编查阅资料发现，这126中学有三大校区，但是乌鲁木齐市可以确定的126中学目前仅有两所，它们都位于乌鲁木齐经开区（头屯河区）。（如果说教育地产不是决定孩子未来的重要因素，那会是什么？）
126中周边优质项目：秦基诚园
秦基诚园距离126中金融校区800米左右，就这距离，完全不用担心孩子上学将大半时间耽误在路程上。据悉，2019年3月27日，由乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）教育局主办，新疆建投项目管理咨询有限公司协办的乌鲁木齐市第126中学（金融城校区）项目已正式开工。
秦基诚园雄踞高铁片区核心区域，扼守公铁联运、空铁联运黄金主干道的交汇点，坐享126金融校区名校教育、全业态商圈、景观公园等优质资源，园区打造健康、人文理念，是集现代化、智能化于一身的复合型高端社区。
66中（白鸟湖校区）
据介绍，66中新校区落址白鸟湖新区，也是响应市委、市政府实施优质教育资源北扩工程的举措之一。作为自治区首届疆内初中班（以下简称内初班）的承办学校之一，66中承担着学区内初中学生的教育教学任务和向疆外28个城市的内地新疆高中班输送优秀生源的内初班的教育教学任务。
66中（白鸟湖校区）周边优质项目：坤鸿园
坤鸿园与66中（白鸟湖校区）为邻，仅一个十字路口。
坤鸿园墅质法式洋房项目由新疆欣信中成房地产开发有限公司开发，位于乌鲁木齐潜力新中心白鸟湖核心发展区，居城市中轴新医路西延线，维泰政务中心对面。与66中为邻，兼享农大附小、农大附中、妇联幼儿园优质学区。随着中华丝路主题乐园的建设、万达广场的进驻，地铁4号线复工，白鸟湖新区从首府最佳生态资源新区，跻身首府经济发展主力区。
米东区：全龄段优质教育
曾经，米东区一直被家长诟病“学区太少，优质教育资源稀缺”。和城中心的老城区相比，差距一点点被拉大，城东在教育资源方面则相对弱势。如今，这种现状已被打破。近些年，米东区的教育利好接踵而来。
推荐优质项目：德才花苑、新名居·鑫天化中心
德才花苑
德才花苑周边建有私立幼儿园（吉的堡幼儿园），步行约500米即达乌鲁木齐市116小学，直线约70米可达乌鲁木齐市第98中学，可以说得上是拥享全龄段优质教育！前一期小编和大家细聊到过德才花苑，大家可以参考一下！（孩子上学公立还是私立学校？这篇择校攻略，请查收！）
德才花苑是由新疆钜宝坤房地产开发有限公司开发，由德万方集团精心施工，打造的高品质大型综合社区，此项目是一个及双重点学区、高品质配套的高端智能住宅社区，真正做到了私立公立兼得，在家目送孩子，与书香为伴，享名校之风，拥享全龄段优质教育！
新名居·鑫天化中心
新名居·鑫天化中心拥有良好的教育氛围，周边有鸿雁幼儿园、94小、119小、102中、108中、121中、十三户学校、交通职业技术学院、轻工学院，其中102中距离新名居·鑫天化中心不足200米距离，同时，水岸春天项目内部配置有约2000㎡的内部幼儿园，保证了项目全龄化教育配套。
新名居·鑫天化中心坐落于米东区主城区与乌鲁木齐会展片区之间，二环内，米东大道，交通学校对面，天化院内。是非常成熟的片区，拥有成熟的人气和生活配套。周边有综合市场（华凌市场）、通汇市场、医院、学校、众和社区市场等配套。同时项目自身打造的16855㎡特色综合商业体，涵盖了影院、餐饮、旅游、购物、休闲、娱乐、儿童早教游乐等多种商业业态，是米东大道上唯一一个综合性全业态商业中心，建成后，将极大提升天化片区的居住环境和整体氛围。
天山区：文教区十年上新
天山区作为老城区，配套完善。据小编了解，天山区的文教板块，过去10年间，几乎没有上新一个楼盘，而因为兵二在旁，周边的二手房单价高起不下，很多房龄超过20年，居住的舒适度泛善可陈。人口密度大，尤其是教育自然格外丰富，乌鲁木齐市第13小学星光校区、乌鲁木齐实验中学、乌鲁木齐第一中学、八一中学附小，都坐落在该区域。其中13小学星光校区始创于1962年8月，为厂矿学校，校名为兵团通用机械厂子女学校，当时学校以“朴素、奋发、求实、创新”为校训踏上了艰辛的建校创业之路。1992年4月，学校成为乌鲁木齐市教育局直属小学，更名为乌鲁木齐市师范附小。2006年6月，学校移交天山区教育局管辖，搬迁至碱泉三街南三巷85号，学校更名为乌鲁木齐市第八十八小学。2015年12月与13小学合并，正式更名为13小学星光校区，运用“四美理念”进行教育教学工作。
上新优质项目：和瑞悦府
乌鲁木齐市第13小学星光校区就在距和瑞悦府400米左右的地方。
和瑞悦府位于碱泉一街和碱泉二街交汇处、兵团二中旁，规划有住宅，集中商业，以及沿街商铺。其中住宅包括小高层和高层，社区总计540户，车位配比1：1.1，社区丰富配套，会所，泳池、健身房，购物中心、美食广场、影院等，足不出户享受精彩生活。
新市区：130中学、113中学
新市区相对于其他区来看，新市区崛起的较晚，新市区以其优越的区位优势、交通使得新市区迅速崛起，成为发展潜力的新区。教育更是不甘落后，130中学、铁三中、113中学，据说学校建立初期，师资队伍由十三中协调本校老师和新招部分老师组成；由70中接管后，新的师资队伍由70中协调本校老师和国家免费师范生组成，对于2016年已经招收的初一年级3个班，师资不做变动。目前，整个教学班子由十三中、70中抽调的老师和新招的老师共同组成。
130中学
130中学教学质量如何？十三中属于市重点初中，70中属于市重点高中，所以抽调来的老师教学质量可以保证，但还有一部分老师属于新招或国家免费师范生，而130中学目前还没有初中毕业生，没有中考成绩可供参考，我们只能推测，在两所名校的共同管理下，130中学能够成为新市区的代表性优质中学，吸引更多优秀的学子报读。
130中周边优质项目推荐：田园文苑
田园文苑位于城北，从城北新区来看，交通是该区域优势，目前城北新区“三纵四横”路网基本建设完毕。而且田园文苑毗邻乌鲁木齐规划的地铁3号线。就上面几点来看楼盘位置完全是没得说的，再加上田园文苑离130中学也是几百米的距离，完全不用担心孩子过马路不安全的情况，楼层稍微住的高点的，完全可以在阳台看着孩子的成长。
113中学
乌鲁木齐市第113中学（原中国科学院新疆分院子女学校），学校拥有一支专业素质和道德素质良好的优秀教师队伍，全校教师学历全部达标。教师专业论文数百篇在各级各类杂志发表并获奖。30余名教师获市级优秀教师、优秀班主任、区级“十佳教坛之星”、“十佳德育工作者”等荣誉称号。40多名教师在学科竞赛中获优秀指导教师奖、“园丁奖”。100余名教师在全国级、自治区级、市级、新市区级课堂教学大赛中获奖。
113中周边优质项目推荐：方仕翰乐轩
方仕翰乐轩由北京方仕集团承接政府老城区改造小区项目（原科技厅家属院改造项目），位于高新区核心，科学一街。享科学院新疆分院子校（由科学院新疆分院，自治区科技厅，自治区地震局，自治区质量技术监督局集资联办的九年一贯制学校，现乌市113中学）学区，可上科学院新疆分院内部幼儿园。西至北京路，东至天津路，南至苏州路，北至科学一街。临近肿瘤医院，享高新区高知高智邻里圈。
古代，孟母择邻而居。如今，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，更不惜花重金购置属于教育质量好的教育房产。因此教育地产一直都是一个热门的话题，首先优质教育资源的分布不均衡导致不同区县或者不同名校的房源价格出现大幅偏差，其次教育地产自身的保值增值功能较强，因此只要教育问题存在，对于教育地产的需求也永远存在。而购房家长更应该综合考虑，不为“教育地产”买教育地产。