根据国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》，恩施州九尊房地产开发有限责任公司根据《九尊上苑o天誉建设项目竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号），严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出验收意见如下：
一、项目基本情况
恩施州九尊房地产开发有限责任公司建设的九尊上苑o天誉建设项目位于恩施市六角亭办事处松树坪村虎民路南侧。项目主要建设内容为住宅建筑12栋，商业建筑1栋，项目用地面积44281m2，建筑占地面积9630.82m2，总建筑面积140466.44m2，其中地上建筑面积106476.33m2，地下建筑面33990.11m2，总户数为647户，配套建设小区内的道路系统、供配电系统、给排水系统、环保绿化系统、消防系统、保安监控和便民通讯系统等硬件设施。项目实际总投资18000万元，实际环保投资560万元。恩施州九尊房地产开发有限责任公司于2017年3月委托湖北荆州环境保护科学技术有限公司承担其"九尊上苑o天誉建设项目"环境影响报告表的编制工作。2017年5月5日，恩施市环保局以恩环建评[2017]123号文对该项目环境影响报告表进行了批复。项目于2017年8月开始工程建设，2019年12月完成主体工程及配套环保设施建设，项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录等。
二、工程变更情况
项目环评阶段规划用地面积44281m2，总建筑面积145457.73m2，设计户数720户，项目实际总建筑面积较环评阶段减少了4991.29m2，户数减少了73户，主要建设内容及规模未发生重大变更。
三、环境保护措施执行情况
项目建设过程中执行了环境影响评价制度和"三同时"制度，各项环保措施得到落实，环保设施设备均安装到位。
1、废水：严格执行了雨污分流，项目雨水经雨水管道收集后排至虎民路市政雨水管道；生活污水及商业区废水经资质单位武汉佳园环境工程有限公司恩施分公司修建的2座污水处理池（1#污水池位于5#楼北侧，处理规模为300t/d，2#污水池位于商业楼东侧，处理规模650t/d，污水处理池总处理规模为950t/d）处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排放至项目周边道路市政污水管网。
2、废气: 项目实际地下车库安装机械送排系统和符合设计规范的排风口，住户厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置烟道引至楼顶高空排放；对进出项目的车辆限速，加强了小区绿化，项目商业区不引进大型餐饮业。
3、噪声：项目实际选用低噪声设备，设备安装在地下室专用设备房内，并对产生噪声的设备采取减振降噪措施。对临道路一侧的楼层采用吸声材料，设置隔声门窗，种植了降噪效果佳的树种。
4、固废：项目实际设置垃圾桶收集生活垃圾及商铺垃圾，安排专人清扫，交由环卫部门统一清运处理；后续化粪池将安排专人定期清掏，污泥交环卫部门清运处理。
5、生态：项目内采取了较为丰富的绿化措施。
四、验收结果
1、监测结论
该项目主体及配套环保设施工程基本已完成，但目前尚无居民及商家入住，不满足竣工验收监测条件，未进行大气、噪声及废水污染物排放监测。
本次前期验收监测调查以环保设施及环保措施落实情况的调查为主。
五、后续要求
1、待居民入住后，需进行竣工环保验收跟踪监测。
2、项目商业楼不引进大型餐饮、五金加工等产生异味、噪声企业。
3、禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
六、验收结论
项目各项手续齐全，较好的落实了环境影响评价及"三同时"制度，基本落实了环评报告表及其批复中提出的各项污染防治设施。竣工环境保护设施验收条件符合《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的相关规定。同意该项目通过竣工环境保护设施验收。
七、建设单位名称和联系方式
建设单位：恩施州九尊房地产开发有限责任公司
公司地址：湖北省恩施市六角亭街道办事处松树坪村
联系人：吴工
联系电话：18671816320
八、公众提出意见的主要方式
社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议，可在30个工作日内通过电话、信函告知我单位。
恩施州九尊房地产开发有限责任公司
2019年12月24日
点击下载：
九尊上苑天誉验收报告表.pdf